Zeitraum:

seit 01/2024- 11/2024

 

Auftraggeber*in:

Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien, gefördert durch ecoplus

 

Bearbeitung:

Hans Emrich, 

Martina Reisenbichler, 

Marco Bertsch

in Kooperation mit:
Jauschneg Freiraumplanung,

con.sens Mobilitätsdesign

 

Erstellung von Entwicklungsszenarien für das Industriegebiet Gerasdorf südlich der Wagramer Straße

Entlang der Wagramer Straße befindet sich im südlichen Teil der Stadtgemeinde Gerasdorf ein Betriebsgebiet, dessen Nutzung aufgrund der Grundstückskonfiguration und der infrastrukturellen Ausstattung nur eingeschränkt möglich ist. Aus diesem Grund startete die Stadtgemeinde einen Planungs- und Dialogprozess mit den Liegenschaftseigentümer*innen. Ausgehend von einer Startveranstaltung fanden Einzelspräche sowie eine Online-Befragung stat. Auf dieser Basis entwickelte das Planungsteam zwei Szenarien, die den Weg für eine klimafitte und zukunftsfähige Zukunft aufbereiten und damit einen Impuls für eine Aufwertung sämtlicher Betriebsgebiete im Stadtgebiet setzen sollen.

Die Basis bildet ein neues Erschließungssystem sowie neue Grünverbindungen, die das Gebiet mit dem Umland verweben und begrünte Straßen und Wege mit hoher Qualität schaffen. Unterschiedlich große, grüne Parzellen bieten verschiedenen Branchen Platz. Ein Regenwassermanagement mit einem zentralen Rückhaltebecken integriert im südlichen Grünzug, sorgt für alle vor.

Leistungen:

• Bestandsaufnahme

• Online-Befragung

• Dialogprozess mit den Liegenschaftseigentümer*innen

• Erstellung eines Betriebsflächenkonzeptes (Nutzung, Freiraum, Verkehr) in verschiedenen Szenarien

• Entwurf von Mobilisierungmaßnahmen